TOKİ arazisindeki projede kaçak beton tesisleri kuruldu satışları yapanlar arasında Memur-Sen Başkanı'nın oğlu Yuşa da var. Memur-Sen'e bağlı Bayındır Memur Sendikası yöneticilerinin kurduğu Paraf Yapı Kooperatifi. Ayrıca Kuşadası'nda TOKİ'den aldığı deniz manzaralı araziye "Marin Panorama" adlı lüks villa projesi başlattı.
Şantiye alanındaki beton ve taş kırma tesislerinin de izinsiz faaliyet yürüttüğü iddiası kamuoyuna yansıdı. İlk bilgilerde Kooperatife üye olanlardan arsa payı için milyonlarca lira toplandığı belirtilirken vurgusu öne çıktı.
Ali Yalçın ve ailesinin mal varlığının araştırılmasını isterken. Buna paralel olarak tOKİ'nin sosyal konut amacıyla kullanılması gereken araziyi lüks villa projesine satması da eleştiri konusu oldu. Kooperatif için arazi 2023'te TOKİ'den 1 milyar 890 bin liraya satın alındı.
Ege Denizi manzaralı 900 dönümlük alana üç katlı lüks villalardan oluşan site inşa edilmesi için proje hazırlandı. İnşaat işi kat karşılığı anlaşmayla Eviz Yapı şirketine verildi.
Aynı arsada kendi payına inşa edeceği villaları 8.5 milyon liradan satışa çıkardı.
